LAIBEI萊貝經(jīng)營(yíng)8成新機(jī)械停車位出租廠家,二層機(jī)械車位。立體停車庫(kù)的日常維護(hù)1、了解立體停車庫(kù)的整體結(jié)構(gòu)你的車庫(kù)是現(xiàn)場(chǎng)澆注結(jié)構(gòu)、預(yù)澆注結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)還是多種類型組合的結(jié)構(gòu)?如果知道停車庫(kù)在建筑時(shí)采用的是高抗拉、后張法預(yù)應(yīng)力支撐纜索埋入混凝土，你將會(huì)阻止在地板上鉆孔的行為，從而給每個(gè)人帶來(lái)一大堆麻煩。2、新建車庫(kù)的基本情況如果你正在參與一個(gè)新車庫(kù)的建設(shè)，請(qǐng)用照片、視頻和文字車庫(kù)的各種情況，這樣做不僅使你了解車庫(kù)的，與工程承包商產(chǎn)生質(zhì)量時(shí)也能用得上。3、做好維護(hù)計(jì)劃每個(gè)車庫(kù)都需要進(jìn)行一些基本的、定期的維護(hù)，像清掃、擦洗、排水系統(tǒng)清理等。根你的建議把這些工作做成一份計(jì)劃，或使用市場(chǎng)有售列明是“停車建筑”或“停車場(chǎng)維護(hù)手冊(cè)”之類的冊(cè)子。4、安排每?jī)刹橐淮诬噹?kù)結(jié)構(gòu)每?jī)傻饺甓家獙?duì)車庫(kù)結(jié)構(gòu)做一次的檢查，這樣做可以及早發(fā)現(xiàn)問題，避用較高的。因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)老化的速度通常很慢，早期發(fā)現(xiàn)還有助于預(yù)算的準(zhǔn)備，在大規(guī)模之前有的時(shí)間讓決策者做好準(zhǔn)備并建立儲(chǔ)備金。5、了解危害物對(duì)鋼筋混凝土建筑的兩大危害物—水和化物(路鹽)要做監(jiān)測(cè)。積水不僅容易讓人滑到，還會(huì)使混凝土老化，物質(zhì)流失，降低建筑物的承重能力。而且水中化物滲入樓板，會(huì)使埋在里面鋼筋生銹。6、注意觀察活動(dòng)部件停車庫(kù)的一些活動(dòng)部件需要經(jīng)常觀察其磨損程度，收費(fèi)及入口控制系統(tǒng)和電梯顯然就是這樣的部件，另外和經(jīng)理還要注意伸縮縫、監(jiān)控系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、光電元件等。7、每天到立體停車庫(kù)走走很多停車場(chǎng)經(jīng)理出于管理的要求，每天的工作多是面對(duì)電腦來(lái)處理事情，出來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)走走，既是一種休息和運(yùn)動(dòng)，也是發(fā)現(xiàn)各種情況的好方式。
立體車庫(kù)在建筑形式分為的類型和內(nèi)置兩個(gè)。停車建筑適合地下廣場(chǎng)和現(xiàn)有建筑補(bǔ)建停車設(shè)施、規(guī)劃和建設(shè)應(yīng)該留意一下周圍的環(huán)境,在條件允許的集成,可用的外部的企業(yè)或廣告布局,經(jīng)濟(jì)效益。內(nèi)置式立體車庫(kù)適用于與新建筑同步規(guī)劃和建設(shè)，停車設(shè)備附在建筑物內(nèi)，對(duì)區(qū)域環(huán)境規(guī)劃和建筑觀瞻影響?，F(xiàn)代停車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已具有規(guī)模，并積極拓展停車設(shè)施的輔助功能，為社區(qū)提供多種服務(wù)。在有些停車設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)中，以建筑機(jī)械停車設(shè)施為，考慮周邊環(huán)境、地形地貌、服務(wù)群體的多種需求，把停車設(shè)施建成區(qū)域服務(wù)，開發(fā)其綜合效益。如集中建設(shè)停車、洗車、汽車和汽車修理；利用高大建筑做為電信發(fā)射塔或中繼站；利用輔助建筑做冷飲、食品零售店等。目前上停車行業(yè)向前發(fā)展多元化的發(fā)展,其立體車庫(kù)術(shù)幾乎包含了機(jī)械、電子、液壓、光學(xué)、磁控制和計(jì)算機(jī)術(shù)和其他領(lǐng)域的所有成熟的術(shù)。機(jī)械方面,應(yīng)用程序的許多新材料、新術(shù)。設(shè)備結(jié)構(gòu)使用模塊化設(shè)計(jì),使用方便,易于安裝刪除組合。鋼結(jié)構(gòu)選擇的新的高質(zhì)量鋼,不僅可以設(shè)備的強(qiáng)度和剛度,設(shè)備和美麗,載荷板使用成型鍍鋅板裝配、美觀、堅(jiān)固。控制術(shù),廣泛應(yīng)用于可編程序控制器和矢量變頻變壓速度閉環(huán)控制術(shù),高速運(yùn)行平穩(wěn),省電、振動(dòng)和噪聲,往往是低的。
立體停車設(shè)備機(jī)械部分維護(hù)內(nèi)容1、立柱基礎(chǔ)與整體框架各機(jī)械螺栓檢查并緊固。2、看車臺(tái)側(cè)梁是否落地，檢查鋼絲繩的松緊度，以油布擦拭鋼絲繩，檢查是否有斷絲等異常情況。3、站在車臺(tái)上，在升降過(guò)程中感覺車臺(tái)有無(wú)抖動(dòng)、異音，馬達(dá)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。4、上升后，查看傳動(dòng)鏈條的松緊度及其鏈條連接點(diǎn)有無(wú)異常，電機(jī)鏈輪與傳動(dòng)鏈輪是否平行，鏈條的平行。5、對(duì)軸承的檢查（1）、查看連座軸承外殼因受力是否有裂紋。（2）、在升降過(guò)程中傾聽有無(wú)異音。（3）、在軸承端面外均勻的涂抹少量的黃油。（4）、所有軸承油嘴每三個(gè)月要打一次黃油補(bǔ)充。6、查看電機(jī)底座調(diào)整螺栓是否因受力而發(fā)生彎曲現(xiàn)象。7、站在橫移框架的車臺(tái)上做橫移動(dòng)作時(shí)有無(wú)顫動(dòng)、異音，馬達(dá)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。8、查看橫移傳動(dòng)鏈條的松緊度及鏈條連接點(diǎn)有無(wú)異常，電機(jī)鏈輪與傳動(dòng)鏈輪是否平行，鏈條的平行。9、查看前后橫梁有無(wú)變形，橫移輪與軌道的接觸。10、鏈條、鏈輪處用小毛刷均勻涂抹少量黃油。對(duì)有銹蝕的部分先用鋼絲，然后用小毛刷均勻涂抹黃油。
四川萊貝停車設(shè)備有限公司經(jīng)營(yíng)8成新機(jī)械停車位出租廠家、二層機(jī)械車位，機(jī)械式停車庫(kù)經(jīng)濟(jì)前提：1.計(jì)算模式：封閉式全自動(dòng)地下車庫(kù)（倉(cāng)儲(chǔ)式）。2.設(shè)占地面積3144㎡。3.地下四層。4.按靜態(tài)現(xiàn)值計(jì)算。利率，通貨膨脹暫不考慮。5.照明、抽排風(fēng)、入庫(kù)照明等忽略不計(jì)。A.一般性，實(shí)際用地3144㎡，采用四層地下倉(cāng)儲(chǔ)式，可建造604個(gè)車位，每個(gè)車位約3.3萬(wàn)元（含配置），總造價(jià)為1993萬(wàn)元，加上基礎(chǔ)及框架土建工程，估計(jì)約需3000萬(wàn)元。B.設(shè)備折舊重置攤分（按平均折舊計(jì)算）根市場(chǎng)提供的術(shù)，機(jī)械式停車庫(kù)構(gòu)件80%屬于承載緊固件，使用40年，其余20%屬于易耗件，按折舊有關(guān)規(guī)定，折舊年限為10年。由此可知，每個(gè)車位每月的折舊攤銷費(fèi)用為：（3.3萬(wàn)元×80%）÷（12個(gè)月×40）（3.3萬(wàn)元×20%）÷（12個(gè)月×10）≈110元/月/車位C.日常設(shè)備維護(hù)費(fèi)用根市場(chǎng)提供術(shù)，每個(gè)車位每年費(fèi)用為600元。包括每個(gè)車位全年電費(fèi)及易耗件費(fèi)用，每月攤銷50元。D.日常公費(fèi)由于機(jī)械式停車庫(kù)自動(dòng)化程度高，因而更少編制只需7人（其中1人為主管，其余6人分兩班24小時(shí)運(yùn)作）。定主管2000元/月，一般元1500/月，公費(fèi)用500元/月；則每月公費(fèi)用、工資合計(jì)約11500元/月，攤分至每個(gè)車位，費(fèi)用為19元。并且隨著停車數(shù)量的加，此成本費(fèi)用呈邊際遞減趨勢(shì)。E.根A至D項(xiàng)分析，機(jī)械式停車庫(kù)盈虧平衡點(diǎn)為：BCD=1105019=179元/月/車位F.根C至D項(xiàng)分析，營(yíng)運(yùn)直接成本盈虧平衡點(diǎn)為：CD=5019=69元/月/車位G.比較（比較條件：均為地下自走式停車庫(kù)）由于規(guī)劃控制原因，若控制高度為10M，則機(jī)械式停車庫(kù)為四層，而常規(guī)停車場(chǎng)只可建三層。主要有：8成新機(jī)械停車位出租廠家、二層機(jī)械車位、簡(jiǎn)易升降式、升降橫移升降式。該產(chǎn)品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點(diǎn)，適用于各種場(chǎng)地和建設(shè)要求。公司為客戶提供立體車庫(kù)規(guī)劃計(jì)劃、施工設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試、運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)、術(shù)支持、機(jī)械停車設(shè)備銷售、租賃、回收等多項(xiàng)服務(wù)，直至客戶滿意。
